浅谈小区外网施工的经验与体会

       对小区进行外网施工这项工程是一项对于住宅小区所有使用的功能都必须要给予满足的具有综合意义的布线工程。这项工程中包含了供水、热力、强弱电、燃气、放水等管线的建设。供水管线包含了一次和二次网的管线和含有消防、生活管线的泵房设备；热力管线包含了一次和二次网的管线和进行换热的站点系统；强弱电包含了通讯、动力、智能、照明相关方面的管线；放水包含了排污排雨方面的管线。所有管线基本上都不是只有一条，而且有的管线在线距、坡度和深度等方面有着不同的专业技术要求。加上对小区外网进行施工工期中的要求，在对外网进行配套施工的时候，经常出现工程主体还没有结束的情况，各方面的因素对外网的施工造成了一定程度上的困难，笔者将结合实际经验谈一下体会。
一、对小区外管网进行施工的依据
       当一个小区在进行了整体的规划、设计并且送审获得批准之后，该小区将实施整体在竖向和平面上的设计。根据小区在整体竖向和平面上的设计方案再进行对管线综合规划的设计方案，此设计方案由一张平面图构成，其中包含了小区内部所有在配套项目下进行施工的管线在综合上的具体走向。平面图必须要对所有项目的高程和管线的线位加以覆盖。对管线平面图的设计在整个工程项目中是至关重要的，因为这个平面图是每个专业在以后的施工时进行设计较重要的参考标准。每个专业相关的设计院都需要按照这个平面图做一个属于自己专业管线的施工图。管线平面图还能够对各个管线在布局上的安全性和科学性进行加大，以此来达到减少不必要的浪费的目的。按照管线平面图上的规划画出的施工图就能够成为小区外网施工过程中的依据了。
二、对小区进行外网施工时必须具备的条件
       在对小区的外网进行施工的过程中所使用的管线基本上都是直埋管线。直埋管线在使用的时候需要进行开挖，意思就是必须要在场地挖开以后检测其条件符合规定的基础下才能够进行使用。正常情况下，小区楼主体在完工之后便进入了专修的阶段，在现场进行施工的砂石钢筋等相关主材料和模板等方面用来周转的材料，其使用量对可以离开现场进库的材料进行了很大程度上的降低，在楼群内部相对场地比较大的地方开始施工才更具有效率。对管线位置上出现的障碍进行清除这项工作中，包含了因为一开始进行布局就忽略了的在外网进行施工过程中，使用的设备机械和暂舍，这些都要及时进行拆除，以此才能符合对小区外网进行施工所需要的条件。
三、对小区外网的施工需要遵守的原则
       (一)对小区外网进行设计的原则。因为工程项目属于的气候和地域在条件上有所差异，所以管线在埋深的时候情况也会有所差异。笔者结合自己所有的工程经验进行了一个分析:笔者所在的工程在消防管线和水管线根据室外进行地面埋深设计时的要求是2.3m；在污水方面根据室外情况对地面埋深进行设计的时候要求是1.2m到1.5m；在对室外地面埋深进行设计时要求是1.2m到1.5m；在雨水管线方面根据室外情况对地面埋深进行设计的时候要求是不能小于0.8m；在燃气方面根据室外情况对地面埋深进行设计时的要求是1.8m到2.0m；在热力方面根据室外情况对地面埋深进行设计时的要求是0.7m到1.5m；在电力方面根据室外情况对地面埋深进行设计时的要求是0.8m到0.9m；在弱电方面根据室外情况对地面埋深进行设计时的要求是0.9m到1.1m。
       (二)小区在进行外管网的施工过程中需要遵守的避让原则和先后顺序。对小区外管网进行施工的时候，施工的顺序是要按照从深到浅进行的。正常情况下是供水、放水、消防，接下去是热力以及燃气，较后一步是电力以及弱电。而对小区外管网进行施工的过程中需要遵守的避让原则是用于压力的管线必须对用于重力的流管线进行避让；小的管径必须要对大的管径进行避让；支管必须要对干管进行避让。笔者结合自己所有的工程经验进行了一个分析:笔者所在工程的小区进行排水的外网系统组成包括了楼房里面的检查井、化粪池、干管、出户井以及支管。笔者认为这里面较为重要也具有一定难度的施工是针对化粪池进行的施工。
       笔者所在工程小区的地理位置不是很高，地面上的平均海拔在117m以下。地下水位的海拔相对而言要高一些，达到了114。5m。此项工程进行正式施工的时间段是七月到九月，刚好处在一年中下雨比较频繁的时期内。进行施工的一个月里差不多有十天的时间都在下雨，其中还遇到了三次特大暴雨，为小区外管网针对化粪池的施工产生了非常多的阻碍。该小区建立的化粪池一共有十一处，有五组是七十五立米的，有五组是一百立米的，还有一组是五十立米的。标高设计下化粪池的海拔高度是112.3m，按照有超过了两米水头的水位情况可以勘察出该土层的地质是细沙。在这样的地质状态和水位又相对比较高的情况下，是不能进行直接开挖的。因为如果在有地下水施加压力的状态下，开挖出来的沙土就会出现坑槽甚至塌方的局面。并且如果是在有水的状态下进行开挖的话，到了坑底就会越挖越深，严重者还会边挖边塌。以上这些情况都会给进行化粪池施工的工作人员带来人身安全上的威胁和隐患，导致施工无法正常进行。
       遭遇到雨季这种情况，想要化粪池的施工正常进行可以有两种措施。第一种措施是采取降水的方法。第二种措施是在对总容积不造成任何影响的前提下对化粪池池底的标高进行提升。这样就可以将化粪池个体容积进行缩小，并且还能够增加个体的数量，让整个施工可以在水面上进行。
       对小区外管网进行施工的过程中有的时候会被施工的场地所限制，因为进行办公的砂石场所需要占用的地面面积太大，如果还是采用增加开挖面积的措施的话就会对主楼进行的生产活动造成很严重的影响，并且对施工的进展造成阻碍。这种情况下就应该使用降水的方法，而且正常情况下降水的方法所花费的费用要更便宜一些。
四、总结
       对小区外网进行施工这项工程项目是一个具有系统性，并且涉及到的范围非常广，进行管理的难度非常大的工程。在进行施工的过程中，各专业技术上的操作都必须严谨认真的进行，每一个专业都息息相关，环环相扣，一旦哪一个环节出现了问题就会对整个工程造成严重的影响。当进行施工的人员在发现问题时要及时进行解决，切忌堆积问题，这样才能保障施工正常进行，并且提高施工的质量。